越来越多人到了40岁才买得起悉尼的房子

越来越多人到了40岁才买得起悉尼的房子

过去,大多数人40岁的目标是付清房款,但是,Mortgage Choice为The Saturday Telegraph所做的统计显示,目前七分之一的首置业者年纪在40岁以上。 随着房价继续增长,这个数字预计还会上升。业内人士称,越来越多人的所谓“黄金年龄”都将在辛苦还贷中度过。 新州房地产协会主席兼Cunninghams Real Estate总经理John Cunningham观察到,40岁以上的买家数量呈现上升趋势。 “这个周末,我们拍出的一处房子,买家就是一对40多岁的父母。” “部分原因是生活方式所趋;人们现在寿命变长,安定下来所花的时间也变长。但是,房价也是一个因素。在悉尼,要买一栋中等价位的独立屋需要支付$200,000首付。”...

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中国投资者300多万购入Eastwood商业地块

中国投资者300多万购入Eastwood商业地块

一名中国私人投资者花306.8万澳元购入面积为635平方米的Eastwood East Pde 22号。 这里是Legacy House旧址,目前由Pentecostal教会承租,用作The Potter’s House Christian Church Eastwood。根据CoreLogic RP Data的数据,卖家是Sydney Legacy Appeals Fund。 这块地目前的分区是“一般商业用地”。 Ray White Commercial NSW打出的广告称“地处高速发展的Eastwood地区,现时租金收益极为可观,未来开发潜力更是可期(需议会批准),绝对是一流的投资物业”。 这里距火车站仅350米。   外观很重要 Ryde Heath St...

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联排别墅易于打理且更宽敞,渐成楼盘新趋势

联排别墅易于打理且更宽敞,渐成楼盘新趋势

上北岸出现了一个日益增长的趋势:楼盘只含联排别墅。 之所以出现这样的趋势,是因为联排别墅比公寓宽敞,但仍然易于打理,而人们对这种类型的新住宅需求越来越高。 Warrawee最近发售的一个精品楼盘Avignon就是如此,这个楼盘位于Cherry St 1-15/5 号,由15栋豪华联排别墅组成,背靠Pacific Highway,片刻可到达火车站和Turramurra闹市。 这些联排别墅有两层和三层,都是三房三卫,都自带电梯。 底层为开放式布局,与室外开阔的庭院无缝衔接,而且庭院朝北。厨房则装有凯撒石台面,配套定制橱柜。 另外,规模较大的那些联排别墅还带一个奢华唯美的盥洗室:带大理石装饰和独立浴缸。另有一个60平米的房间,用途灵活,可用作书房、影音室或储藏室。 每栋住宅都带安保停车位。...

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华裔投资者经激烈竞夺以132万拿下Hornsby大宅

华裔投资者经激烈竞夺以132万拿下Hornsby大宅

周六,一名华裔投资者经过激烈竞夺成功拿下Hornsby一栋占地740平方米的住宅。 Greenvale Gr 16号这栋住宅以132万澳元落槌,整整超出保留价$220,000。 竞拍者中既有首置业者也有投资者,起拍价为100万澳元,很快价格就突破了120万澳元。 在叫到120万澳元后,数名自住者弃拍,只剩下两名投资者短兵相接。 销售代理人是McGrath Hornsby的Adam Gillbanks和Miranda Guo。Gillbanks说,这样的结果让他很意外。“我们收到的反馈最高也只有110万澳元,因此超出了我们的预期。”...

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五个专业建议让你的房产投资获得高额回报

五个专业建议让你的房产投资获得高额回报

和所有长期创富策略一样,房产投资同样费时费心。 对于想要投资房产的人,我最重要的一条建议是:买房前制定一个好的策略。你的主要着眼点应该是购买安全可靠的房产,也就是那些10年、20年或30年之后仍会增值的房产。 制定投资计划时,务实很重要。不要想着立马就可以购入十来套房子,然后一夜暴富。起步的时候集中精力一步一步来,每次只买一套房产。 每个人都不尽相同,掌握的知识、对风险的态度以及投入程度不同,对投资策略的偏好也不同,请记住这一点。下面是我认为的最重要的几条房产投资建议。   1. 制定目标...

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