悉尼2016年十大售价最高的豪宅揭晓

悉尼2016年十大售价最高的豪宅揭晓

悉尼超级富豪买房不手软:从年初到现在,悉尼仅售价前十的豪宅交易额就达到1.7亿澳元。 尽管坊间多有对澳洲经济不确定性的议论,可是对于想要买房的富豪们来说,钱真的不是问题:他们买的那些高端房产动辄几千万澳元。 CoreLogic为《星期日电讯报》独家统计出了今年悉尼十大售价最高的房产,结果显示悉尼的高端市场傲视全澳。 这些销售的售价总额将近墨尔本的两倍,将近布里斯班的四倍。房地产中介称,因为悉尼挂牌出售的房产数量创历史新低,资金充裕的买家只要看中了一栋房子,就势在必得,甚至出价不惜超出要价几百万澳元。 位列榜首的是Rose Bay Bayview Hill Rd 19号,房主是零售大王Brett Blundy和他妹妹Tracey。Mr...

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Rockdale楼盘一小时狂销三成

Rockdale楼盘一小时狂销三成

周六,悉尼南区一个新楼盘发售仅一个小时,就狂销价值2,000多万澳元的公寓。 公寓开发巨头Knightsbridge旗下位于Rockdale的新楼盘Anew于上午开盘,采用VIP发售的形式共发售82套公寓,仅一个小时就售出三成。 CBRE总监Colin Griffin说,这个结果很不错,预计一周内就可售出五成。 他说,该楼盘带停车位的两房公寓售价不到70万澳元,因此吸引了大量首置业者。 “三房公寓卖的也很好。”他说。 “今天早上没有离岸买家,全是本地买家,包括首置业者、大房换小房者和投资者。” 他说Rockdale是悉尼一个“未被发现”的郊区,增长潜力巨大,基础设施完善。 24岁的首置业者Lauren...

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越来越多人到了40岁才买得起悉尼的房子

越来越多人到了40岁才买得起悉尼的房子

过去,大多数人40岁的目标是付清房款,但是,Mortgage Choice为The Saturday Telegraph所做的统计显示,目前七分之一的首置业者年纪在40岁以上。 随着房价继续增长,这个数字预计还会上升。业内人士称,越来越多人的所谓“黄金年龄”都将在辛苦还贷中度过。 新州房地产协会主席兼Cunninghams Real Estate总经理John Cunningham观察到,40岁以上的买家数量呈现上升趋势。 “这个周末,我们拍出的一处房子,买家就是一对40多岁的父母。” “部分原因是生活方式所趋;人们现在寿命变长,安定下来所花的时间也变长。但是,房价也是一个因素。在悉尼,要买一栋中等价位的独立屋需要支付$200,000首付。”...

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中国买家2000万购澳豪宅,资金出问题后违约

中国买家2000万购澳豪宅,资金出问题后违约

去年,一名中国买家买下奥斯卡影后凯特•布兰切特和丈夫Andrew Upton位于Hunters Hill的豪宅,相隔仅一年,这栋豪宅就再次上市出售,要价2000万澳元。 这栋历史老宅名为Bulwarra,之前曾耗费800万澳元做过大规模翻新。去年该豪宅仅挂牌三周,就在8月份以1980万澳元售出,并成功打破2015年4月创下的1285万该区房价纪录。 这栋豪宅此次仍由同一个中介、Christies International的Ken Jacobs代理,他证实此番要价为2000万澳元。 此前据报道称,那位中国买家后来违约,原因是他从中国调集资金时遇到一些问题:根据中国法律,个人每年购汇额度上限为5万美元。...

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中国投资者300多万购入Eastwood商业地块

中国投资者300多万购入Eastwood商业地块

一名中国私人投资者花306.8万澳元购入面积为635平方米的Eastwood East Pde 22号。 这里是Legacy House旧址,目前由Pentecostal教会承租,用作The Potter’s House Christian Church Eastwood。根据CoreLogic RP Data的数据,卖家是Sydney Legacy Appeals Fund。 这块地目前的分区是“一般商业用地”。 Ray White Commercial NSW打出的广告称“地处高速发展的Eastwood地区,现时租金收益极为可观,未来开发潜力更是可期(需议会批准),绝对是一流的投资物业”。 这里距火车站仅350米。   外观很重要 Ryde Heath St...

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