悉尼2016年十大售价最高的豪宅揭晓

悉尼2016年十大售价最高的豪宅揭晓

悉尼超级富豪买房不手软:从年初到现在,悉尼仅售价前十的豪宅交易额就达到1.7亿澳元。 尽管坊间多有对澳洲经济不确定性的议论,可是对于想要买房的富豪们来说,钱真的不是问题:他们买的那些高端房产动辄几千万澳元。 CoreLogic为《星期日电讯报》独家统计出了今年悉尼十大售价最高的房产,结果显示悉尼的高端市场傲视全澳。 这些销售的售价总额将近墨尔本的两倍,将近布里斯班的四倍。房地产中介称,因为悉尼挂牌出售的房产数量创历史新低,资金充裕的买家只要看中了一栋房子,就势在必得,甚至出价不惜超出要价几百万澳元。 位列榜首的是Rose Bay Bayview Hill Rd 19号,房主是零售大王Brett Blundy和他妹妹Tracey。Mr...

Read More

踢爆:中国富豪2000万澳元买下Vaucluse豪宅

踢爆:中国富豪2000万澳元买下Vaucluse豪宅

六月份,Vaucluse一栋超级豪宅以2000万澳元的价格售出,现在神秘买家身份揭晓,不出所料,果然是中国土豪。 这栋豪宅的最初指导价格为1800万澳元,最终以2000万澳元成交,不过买家身份一直成谜,直到现在爆出中国农业界大亨孙少锋是豪宅新主人。 孙少锋是中国绿色食品集团有限公司(China Green)的主席,该公司是中国主要的农产品生产商之一。 豪宅名为Werribee,位于New South Head Rd 37号,豪宅前主人是已故Cementaid创始人Peter Aldred。 Aldred在1961年以41000英镑购入这栋豪宅,刷新当时的悉尼房价纪录。 这栋豪宅建于第一次世界大战前后,占地3330平方米,两面临街,拥有七房五卫,带五车位车库和泳池。...

Read More

悉尼东区:豪华楼盘都去哪儿了?

悉尼东区:豪华楼盘都去哪儿了?

由于东区高端市场上的豪华楼盘稀少,因此富豪们对于是否要出售自己价值高达八位数的房产犹豫不决,即便出售,也会要求更长的结算时间。 McGrath Edgecliff分部的Ben Collier说,在高端圈子里,卖家担心的问题已经从房子能不能卖出理想价格,迅速变为房子转手后他们要住在哪里。 “我们现在经手场外交易,许多结算时间都比较长,因此卖家另寻住处的压力不是很大。”Collier说。“通常购买豪华公寓的都是大房换小房的买家,他们构成了整个目标市场。” “如果有人从Vaucluse的家庭居所搬家,那他们可能要搬到Woollahra或Paddington,那边的生活方式才能令他们满意。” 目前Woollahra市场上仅有一个新的楼盘The...

Read More

首置业者:存款达到18万才能在悉尼买房

首置业者:存款达到18万才能在悉尼买房

首置业者们:你们有$180,000的存款吗? 截止六月份的三个月内,悉尼的住宅中位价再涨$48,000,这就意味着你在悉尼买一栋中等价位房子需要支付首期$180,000。 CoreLogic的数据显示,目前悉尼住房(包括独立屋和公寓)的中位价为$782,000。 这表示平均来看,如果通过抵押贷款买房,买家需要支付 $156,000的首付,也就是房价的20%——根据银行要求,如果不想支付昂贵的抵押贷款保险费用,那么就必须支付最少20%的首付。除首付外,还需要缴纳$31,000的印花税。 如果是购买独立屋,那么需要的存款就更多了。最近悉尼独立屋中位价达到$890,000,表示平均入市成本超过$200,000。...

Read More

悉尼东区:外国买家豪掷2000万澳元买下一栋豪宅

悉尼东区:外国买家豪掷2000万澳元买下一栋豪宅

一名外国买家以2000万澳元买走位于Vaucluse的豪宅Werribree。 这栋位于New South Head Rd的豪宅由Raine& Horne Double Bay分部的Max Spartalis和Mark Yeats共同代理。 Spartalis说,自二月初次上市以来就收到了大量意向。 豪宅最初挂牌拍卖时的指导价格为1800万澳元,后来撤拍并将指导价修改为2300万澳元后重新挂牌。 Spartalis说,这栋房子之所以“吸睛”,原因是房子的地块面积超过3330平方米,这十分稀少。“我们收到大量询盘,这样大规模的房产绝对短缺。”...

Read More