悉尼仍有物美价廉的好房吗?有,但看你往哪里找

Posted by on 八月 19, 2016 in 悉尼房产投资新闻 | 澳大利亚​​买卖房屋快讯 | 悉尼房产观察 | 0 comments

悉尼仍有物美价廉的好房吗?有,但看你往哪里找
Pemulwuy 西悉尼 悉尼房产

Pemulwuy Wallan St 14号这栋正挂牌出售的住宅指导价格为$895,000。

现在买家必须往更西的地方才能找到便宜的房子,西悉尼的房产中介说。

去年经历了一段繁荣时期后,西悉尼市场已稳定了许多,不过这一地区的房价依然很高,买家已很难找到便宜的房子。

“我不认为西悉尼还有所谓的便宜房子。如果你想找便宜房子,那只能往更西边的地方去找。你越往西,房价就越低。”来自专注西悉尼房地产集团Starr Partners的Ramin Rahimi说。

这个坏消息之外,对买家来说,还是存有一线希望的。Rahimi就特别点名Pemulwuy,指出在这个郊区最可能找到物美价廉的房子。

Pemulwuy 西悉尼 悉尼房产

Pemulwuy Pastoral Cct 62/13-19号这套205平方米的公寓正挂牌出售,指导价格为$669,000。

“因为Pemulwuy是一个很成熟的郊区并且还在扩张中,因此发展势头强劲。该区有大量学校和公园,并且房价仍然相对较低,所以是寻找物美价廉房子的最佳地区。”

Pemulwuy 西悉尼 悉尼房产

Pemulwuy Daruga Ave 33号这栋近乎全新的住宅指导价格为 $798,000。

尽管西悉尼地区总体来说仍然处于增长态势,但是中国投资者数量的减少以及利率不稳定因素让这一地区市场趋稳。

Rahimi说:“许多买家都很迷茫。这和利率、中国投资者不能像以前那样贷款都有关系,如果利率上涨,大家会担心能不能负担房贷。”

然而,市场趋稳似乎并没有让房价下跌。这一地区的房子售价仍然远超保留价,而上个周末的清空率达到了80.4%的较高水平。

 

文字:Owen Roberts

发布:2016年8月12日

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